แต่ผมว่านั้น เรานั้นต้องรู้สาเหตุกันก่อน ว่าปัญหาเหล่านี้นั้นเกิดจากอะไรกันแน่ เกิดจากปัญหารอยแตกร้าวของผนังภายนอกอาคารแน่นอน หรือเปล่า ปัญหาน้ำซึมนั้นอาจจะเกิดจากปัญหาผนังภายนอกอาคารที่มีรอยร้าว เมื่อเกิดฝนตกนั้น ทำให้เกิดรอยร้าวขึ้น
ขั้นตอนการเเก้ไขปัญหา
1.ผนังภายนอกที่มีรอยร้าว เรานั้นต้องจัดการกับรอยร้าวซะก่อน โดยสามารถกรีดเปิดร่องรอยร้าวนั้นให้กว้างไว้ประมาณ ซัก2-3 มิลลิเมตร แล้วให้ลึกซัก 1-2 มิลลิเมตร เสร็จแล้วให้เราทำการโป๊วเข้าไปได้
2.ซีลที่มีรอยแตกร้าวที่เรานั้นเปิดด้วยร่อง ห้ามเอาปูนโป๊วโดยเด็ดขาดนะครับ เพราะถ้าเกิดใช้ปูนนั้น สักพักรอยร้าวนั้นก็อาจจะเกิดขึ้นมาอีกก็ได้ ปัญหาก็จะเหมือนเดิม โดยปกติแล้ววัสดุที่เค้าใช้กันนั้นจะเป็นพวก PU SEALANT จากนั้นก็ให้เรานั้นทิ้งไว้ให้แห้งประมาณ 2-3 วัน หากยุบตัวลงนั้นก็สามารถโป๊วซ้ำได้
3.เราสามารถป้องกันน้ำเข้าได้ โดยให้ทาสีกันซึมไปอีกที เพื่อเป็นการป้องกันอีกชั้นหนึ่ง
4.เสร็จแล้วให้เรานั้นค่อยมาทาสีรองพื้นและทับหน้ากันต่อไป